65 тысяч рублей за квадратный метр – именно такой была стартовая цена покупки столичными властями жилья у застройщиков на аукционе в декабре 2008 года («квадрат» жилья в Подмосковье оценивался в 54 тысяч рублей). Эта самая низкая цена, зафиксированная на рынке в прошлом году, и для аналитиков эта цифра стала своеобразным символом кризиса. Аукцион на право заключения госконтрактов на приобретение жилых помещений проходил на понижение, в нем приняли участие три компании: СУ-155, ГК «ПИК» и подмосковное ООО «Рантект-МФД». Вместе участники продали городу около 380 тыс. кв. м жилья для социальных нужд в Москве и Подмосковье. Еще около 120 тысяч запланированных квадратных метров городу так и не удалось выкупить из-за низкого интереса застройщиков к аукциону: на многие лоты не было подано ни одной заявки. При этом участники аукциона были вынуждены признать, что цена покупки городом недвижимости является слишком низкой.
Вообще падение цен на жилье – одна из самых горячих тем на рынке недвижимости-2008. Так, в середине декабря аналитики Центра макроэкономических исследований Сбербанка подсчитали, что к концу 2009 года долларовые цены на первичное жилье в Москве упадут на 47-60%, а рублевые – на 34-38%. Можно было бы предположить, что, судя по выставленным на аукционе ценам, московские власти вполне разделяют эти ожидания. Однако уже в начале 2009 года неожиданно выяснилось, что это совсем не так. «В последнее время СМИ дезинформируют граждан, обещая снижение цен чуть ли не на 50%. Экономического обоснования для этого нет: в цене жилья заложены затраты на строительство и стоимость банковских кредитов», – заявил на одном из первых в году совещаний первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин.

Данная запись была размещена в Вторник, февраля 17, 2009 в 22:49 в категории Итоги 2008 года. RSS RSS 2.0 поток. Вы можете оставить комментарий, или получать trackback-сообщения для вашего сайта.