Девелопер: “Национальная девелоперская компания”, ИГ “Абсолют”

Архитектурное бюро: Мастер план – JTP, групппа “АРК”; архитектор – МОНАРХ АМЦ

Управляющая компания: НДК

Генеральный подрядчик: STRABAG

Строительная компания: STRABAG

Аннотация об объекте: Новый жилой комплекс бизнес-класса XXI века – это комфорт, престижность, безопасность, красота и уют. Все это достижимо при использовании в строительстве новейших технологий и самых современных отделочных материалов. Именно так спланирован, спроектирован и будет построен новый жилой комплекс бизнес-класса «Skolkovo». Участок, на котором будет расположен новый жилой комплекс, занимает территорию около 60 гектаров, и лежит у западной границы Москвы, в самом привлекательном районе для нового жилищного строительства в пригороде столицы. Такая площадь позволяет сформировать крупный жилой малоэтажный комплекс в единой архитектурной концепции европейского стиля с населением около 9 тысяч жителей. Он будет недостаточно большим, чтобы претендовать на звание города с полной инфраструктурой, но достаточно крупным, чтобы стать чем-то большим, нежели скоплением жилых домов без малейших признаков инфраструктуры. «Skolkovo» по праву назовется целостным жилым сообществом. Район станет богатым и престижным благодаря созданию своеобразного «сердца» всего комплекса – территории многофункционального использования. Жители Skolkovo встретят здесь разнообразие возможностей для проживания, отдыха, учебы и работы. Владельцам автомобилей будет предоставлено право выбора: разместить свой автомобиль на многоярусной наземной парковке или в паркинге, расположенном в подземном пространстве зданий. Это сделано исключительно в интересах будущих жителей, поскольку при таком подходе будут учтены разные потребности всех желающих проживать в новом пригороде Москвы. Жилой комплекс «Skolkovo» станет традиционной европейской городской структурой, состоящей из легко отличимых зданий, оживленных улиц, общественных площадей и открытых территорий с богатыми возможностями для общения и отдыха. Это безопасный, компактный, стабильный район. От одного до другого объекта инфраструктуры можно легко дойти пешком. И, что самое важное, при этом Заречье сохранит реальную атмосферу уютного поселка. Основными характеристиками жилого комплекса «Skolkovo» являются:

• Гармоничная целостная атмосфера
• Разнообразные архитектурные стили и хорошая организация городской среды
• Четкая планировочная структура
• Разнообразное функциональное использование
• Широкий выбор мест работы, способов проведения досуга, общественных заведений
• Развитая местная инфраструктура – магазины, школы, социальные объекты
• Определенный уровень автономности
• Удобные подъездные пути
• Удобная пешеходная доступность

Одно из самых больших преимуществ проекта «Skolkovo» – это его близость к лесу. Возможность создать привлекательный и живописный ландшафт делает это место необычайно притягательным для жизни и отдыха. Жителям будут предложены на выбор 2, 3, 4 и 5 – ти комнатные квартиры со свободной планировкой, а дополнительный штрих индивидуальности вносят роскошные пентхаусы, расположенные на верхних этажах некоторых домов, а также обособленные дуплексы и таунхаусы, непосредственно соседствующие с лесопарковой зоной. Разнообразие жилых домов отвечает потребностям московского рынка жилья и делает проектируемый градостроительный комплекс престижнее и привлекательнее для будущих жильцов.

Активность взаимодействия с представителями смежных дисциплин, необходимых для создания гармоничной городской среды обитания (социологи, демографы, ландшафтные архитекторы, специалисты по общественным пространствам и прочее): В разработке проекта участвуют социальные службы Одинцовского района Московской области, ландшафтные дизайнеры, специализированные проектные организации (для проектирования многофункционального торгового комплекса и административно-бытового комплекса).

Какие изменения произойдут/произошли на данном участке в результате реализации данного градостроительного проекта: На данном участке будет осуществлен снос тепличного хозяйства. На высвободившейся территории около 70 га будет возведен жилой комплекс площадью 750 000 кв.м., в том числе квартиры бизнес-класса, малоэтажные виллы, таунхаусы, дуплексы, многоярусный гараж-стоянка, подземный паркинг под каждым домом, объекты административно-бытового назначения, многофункциональный торговый комплекс.Будет осуществлен перенос ЛЭП-500 под землю.

Как предполагается развивать инфраструктуру данных территорий: Инфраструктура предполагает строительство торгового комплекса , 2 детских сада, школы, а также всех социально значимых объектов (поликлиника, фитнес-центр и т.д.)