команда

• девелопер, генеральный подрядчик, управляющая компания: холдинг «Теорема»
• архитектура: nps tchoban voss (Берлин, Германия), «Чобан и партнеры» (Москва, Россия)

градсправка
Участок застройки ограничен Свердловской набережной, Пискаревским проспектом и ул. Жукова. В XVIII-XIX столетиях здесь были разбиты эффектные сады, строились усадьбы состоятельных петербургских дворян, позднее – летние дачи, сдаваемые в аренду. В советское время место «дворянских гнезд» занял завод по производству локаторов «Россия». При этом сегодня Пискаревский проспект — магистраль общегородского значения. Кроме того, это важнейшая трасса северо-восточных районов Петербурга, в частности Калининского и Красногвардейского. Именно по Пискаревскому проспекту проходит один из важнейших транзитных маршрутов грузового автотранспорта. В 2009 году должен быть введен в строй Орловский тоннель под Невой, который будет выходить прямо к новому бизнес-центру  и свяжет его с историческим центром города.

строительство

• конструктивная система: стоечно-ригельный каркас
• ограждающие конструкции: навесной стеклянный фасад
• цокольная часть фасадов: облицовка из натурального камня «Каменный остров»
• общая площадь стеклянных фасадов:
• стеклянные фасадные панели с цифровой печатью: «Okalux», Германия
• монтаж стеклянных фасадов: «Панорама»
• количество фасадных деталей:
• размеры фасадных панелей:
• внутренние конструкции: железо-бетонные перекрытия «Проммонолит»

описание

Перестройка производственного корпуса, находящегося на территории завода, где когда-то стояла дача Бенуа, стал первым реализованным объектом амбициозного проекта по созданию крупнейшего в Петербурге бизнес-комплекса. Было решено не сносить существующее здание, а перестроить и достроить еще три этажа. Старые фасады были удалены, внутренности расчищены, остался лишь железо-бетонный стоечно-ригельный каркас, получивший новую оболочку.
И эта оболочка производит поистине необычное впечатление. Здание полностью облицовано матовыми и прозрачными стеклянными панелями. При этом у него совершенно разные фасады. Во внутренний двор обращена единая стеклянная поверхность с абстрактным геометрическим орнаментом в холодной монохромной гамме. Главный же фасад, обращенный к Пискаревскому проспекту, состоит из ритмично чередующихся прозрачных и темных стеклянных панелей, на которые методом цифровой печати нанесены цветные изображения костюмированных фигурок. Последние позаимствованы из театральных эскизов Александра Бенуа. Камерные эскизные зарисовки увеличены до 2 метров и размещены по фасады в стеклянных квадратах, что делает его похожим на гигантскую шахматную доску. Предполагается, что здание будет освещаться в темное время суток, и тогда оно  будет восприниматься как огромный волшебный фонарь.
Эта декоративная и, казалось бы, по определению миниатюрная вещь, увеличенная до таких размеров и помещенная в нарочито брутальное городское окружение, вызывает одновременно восхищение и недоумение. Это гимн современной множительной и печатной технике – поп-арт, наполненный изящными мотивами русского серебряного века и перенесенный в архитектуру сегодняшнего дня. Вспоминаются «Уроки Лас-Вегаса» Роберта Вентури с его рассуждениями по поводу  возрождения фасадного декора и сочетания профанной и элитарной символики, а так же манифестация «декорированного сарая» как современной архитектурной типологии.
Фасад дома на Пискаревском проспекте – о том, что здесь жил когда-то художник Александр Бенуа, создававший театральные эскизы, в том числе и к знаменитым Дягилевским сезонам в Париже, и еще, очень опосредованно, – о том, что в усадьбе Кулешева-Безбородко устраивались костюмированные балы, и вообще – была некая культура, от которой на этом месте не осталось и следа. Вот такая довольно сложно выстроенная ассоциативная цепочка, рассчитанная на знатоков. Тем не менее и на профанном уровне получился сильно действующий ход почти с сюрреалистическим эффектом. Можно себе представить, что чувствует человек, едущий на большой скорости в машине, перед глазами которого постоянно сменяются броские вывески всевозможных торговых домов, яркая и агрессивная реклама машин, товаров и услуг, и вдруг –  как будто застывшие в танце короли в напудренных париках, принцессы в кружевных панталонах, восточные султаны, изящные танцоры…  Загадочный привет из какой-то совсем другой, очень далекой эпохи. И в то же время – явный знак современности.  Именно так и рассматривает первое здание нового бизнес-комплекса его инвестор и застройщик – компания «Теорема» – как знак того нового, что возникнет здесь в ближайшее время. Зашифрованное в фасаде послание – стремление к новому и при этом трансформация культурной памяти.

галерея