Вознесшаяся вверх цветная мозаика, увядшая спаржа, стопка чипсов… Какие только ассоциации не вызывает у архитектурных критиков и обычных горожан этот комплекс, в особенности его высотная часть. Этот проект попал в состав выставки «Стройплощадка: новая архитектура Испании», прошедшей весной 2006 года в нью-йоркском МоМА. Кроме того, для своих авторов он стал пропуском в мир больших заказов на высотные здания. Так всем запомнились и полюбились изящество и яркость Woermann Tower.
общие данные
- объект: Woermann Tower
- программа: Многофункциональный комплекс
- расположение: Calle Albareda 38, Лас Пальмас, остров Гран Канария
- конкурс: 2001
- завершение строительства: апрель 2005
- общая площадь здания, кв. м.: 25967
- парковка, машиномест: 265 (204 для офисов, 61 для квартир)
команда
- девелопер: Ferrovial Inmobiliaria
- архитектура: Abalos i Herreros
- архитектурное сопровождение: Joaquin Casariego, Elsa Guerra
- разработка конструкций: BOMA
- геологические изыскания: Jose Manuel Sanchez Alciturri
- управление проектом: Prointec
- художественный проект фасада и площади: Albert Oehlen
- установка фасада: PGI Grup
строительство
фундамент: свайный
несущие конструкции: ж/б каркас с центральным ядром жесткости
перекрытия: ж/б плиты
ограждающие конструкции: навесной стеклянный фасад (общая площадь 2000 кв. м.), алюминиевый экструдированный профиль Enviai (сетка 155х90 см), стекла триплекс Cricursa Cristales Curvados (5+5мм) с цветной пленкой Vanceva между ними
фундамент: свайный
несущие конструкции: ж/б каркас с центральным ядром жесткости
перекрытия: ж/б плиты
ограждающие конструкции: навесной стеклянный фасад (общая площадь 2000 кв. м.), алюминиевый экструдированный профиль Enviai (сетка 155х90 см), стекла триплекс Cricursa Cristales Curvados (5+5мм) с цветной пленкой Vanceva между ними
градсправка
Столица одного из автономных округов Испании, Канарских островов, Лас Пальмас (более 375 тыс. жителей) расположен на северо-востоке вулканического острова Гран Канария, самого большого в архипелаге. В городе сосредоточено огромное количество объектов туристической инфраструктуры: пляжи, отели, рестораны, концертные залы, ночные клубы. Здесь постоянно проводятся различные фестивали. Комплекс Woermann Tower находится в районе Истмос, на узком перешейке, соединяющем город и небольшой полуостров Ла Ислета, где долгое время находились лишь портовые сооружения, но сейчас строится все больше жилых кварталов. Таким образом, Истмос соединяет старый центр (город основан в 1478 году) и новый район. С одной стороны от длинной оси перешейка расположен порт Пуэрто-де-ла-Лус (четвертый по важности в Испании), с другой – самые модные «золотые» пляжи Лас Кантерас, протянувшиеся на 4 км. Соответственно в районе отсутствует четкая функциональная ориентация: жилье, офисы, отели и общественные здания перемешаны примерно в одинаковых пропорциях; люди здесь и работают, и отдыхают, и проживают. Участок, предназначенный под застройку, имеет прямоугольную форму и вытянут вдоль перешейка. Он находится в первой линии застройки со стороны порта и своей длинной стороной выходит на многополосную автомобильную магистраль, ведущую из порта в город и дальше в глубь острова. С противоположной стороны проходит обычная городская улица. Комплекс представляет собой два здания: восьми- и восемнадцатиэтажное, между которыми организована площадь. Надо отметить, что 18 этажей – это достаточно много для Лас Пальмас, так что комплекс является одной из немногих высотных доминант города.
Столица одного из автономных округов Испании, Канарских островов, Лас Пальмас (более 375 тыс. жителей) расположен на северо-востоке вулканического острова Гран Канария, самого большого в архипелаге. В городе сосредоточено огромное количество объектов туристической инфраструктуры: пляжи, отели, рестораны, концертные залы, ночные клубы. Здесь постоянно проводятся различные фестивали. Комплекс Woermann Tower находится в районе Истмос, на узком перешейке, соединяющем город и небольшой полуостров Ла Ислета, где долгое время находились лишь портовые сооружения, но сейчас строится все больше жилых кварталов. Таким образом, Истмос соединяет старый центр (город основан в 1478 году) и новый район. С одной стороны от длинной оси перешейка расположен порт Пуэрто-де-ла-Лус (четвертый по важности в Испании), с другой – самые модные «золотые» пляжи Лас Кантерас, протянувшиеся на 4 км. Соответственно в районе отсутствует четкая функциональная ориентация: жилье, офисы, отели и общественные здания перемешаны примерно в одинаковых пропорциях; люди здесь и работают, и отдыхают, и проживают. Участок, предназначенный под застройку, имеет прямоугольную форму и вытянут вдоль перешейка. Он находится в первой линии застройки со стороны порта и своей длинной стороной выходит на многополосную автомобильную магистраль, ведущую из порта в город и дальше в глубь острова. С противоположной стороны проходит обычная городская улица. Комплекс представляет собой два здания: восьми- и восемнадцатиэтажное, между которыми организована площадь. Надо отметить, что 18 этажей – это достаточно много для Лас Пальмас, так что комплекс является одной из немногих высотных доминант города.
описание
Главное, что привлекает людей на Канарские острова, – это природа и мягкий климат, который сегодня считается одним из лучших в мире, едва ли не идеальным. Здесь круглый год можно купаться и загорать, заниматься виндсерфингом, парусными видами спорта, дайвингом. Неудивительно, что сюда приезжает огромное количество туристов и что многие не прочь обзавестись недвижимостью на Канарах, невзирая на высокие по сравнению с континентальной Испанией цены. Таким образом, спрос постоянно подогревает конкуренцию на островном рынке недвижимости, и для застройщиков очень важно, чтобы их объекты выделялись среди других и привлекали внимание потенциальных клиентов. Комплексу Woermann, без сомнения, удалось стать одним из главных действующих лиц современного архитектурного театра Лас Пальмаса, можно даже сказать, новым символом города.
Справедливости ради следует отметить, что концепция башни, ставшей самой заметной частью проекта, была придумана студентами, у которых преподает Иньяки Абалос. Запоминающийся образ родился в ходе семинара, посвященного высоткам на улице Диагональ в новом районе Барселоны, но использовали его в итоге в конкурсном проекте для Лас Пальмаса, и он помог Абалосу и Эрреросу выиграть творческое состязание у самого Ричарда Роджерса.
Высота жилого корпуса (башни) составляет 72 м (17 этажей). У него скругленные углы, а верхушка наклонена в сторону более низкого здания. От этого создается ощущение, будто пространство площади, на севере которой он размещен, замыкается наверху. По словам специалистов, и скругление углов, и наклон улучшают аэродинамические свойства башни. Кроме того, выделяется ось север-юг, на которой расположен исторический центр города с готическим собором и домом Христофора Колумба, откуда он в 1492 году отправился открывать Новый Свет. Визуально угол наклона подчеркнут большим количеством горизонтальных ламелей. Они опоясывают каждый корпус комплекса по всей его высоте, что очень актуально в полностью остекленном здании. Архитекторы убеждены: стремление человека к единению с природой не должно наносить ущерба ни человеку, ни природе. И поскольку под щедро палящим солнцем сплошное остекление – это, скорее, источник дискомфорта, проектировщики нашли очень изящное решение проблемы. Кроме того, ламели выполняют важную эстетическую функцию – размещенные по 5 штук на каждом этаже, они сбивают масштаб построек, и те кажутся выше и стройнее.
За изобретательное применение триплекса с цветной пленкой при остеклении этого комплекса архитекторы получили премию от фирмы – производителя пленки. «Пиксельный цветной фасад – весьма интересная находка, а использование изогнутого триплекса сообщает формам башни изящество и текучесть», – прокомментировало свою высокую оценку жюри. Удачно выбранные цвета позволили создать здание, полностью отвечающее месту: желтый, голубой, зеленый олицетворяют собой песок, море, пальмы. Вот он, главный постулат эко-монументализма в действии – описание местоположения средствами архитектуры. Цветные вставки решили и другую проблему – они задали ритм для огромных и, в сущности, единообразных плоскостей фасада. Кроме того, стекла добавили разнообразия интерьерам: обитатели разных квартир и офисов видят мир и собственные комнаты/кабинеты в разных цветах. Причем с перемещением солнца интерьерные эффекты меняются. Впрочем, пленка имеет не только декоративные свойства: она поглощает ультрафиолет (99%), а также увеличивает сопротивление стекла ветровым нагрузкам и не позволяет ему разлететься вдребезги при разбивании. Еще одна яркая деталь наружного остекления – пальмовые волокна в некоторых из цветных триплексов. Конечно, они не настоящие, а нанесены методом шелкографии на внутреннюю сторону стекла. Тем не менее, авторы шутят, что подарили жильцам и арендаторам комплекса «сады толщиной в один миллиметр». Тут они несколько скромничают: в большинстве квартир предусмотрено место для небольшого, но вполне настоящего зимнего сада.
Хотя декоративное решение фасадов комплекса Woermann Tower – самая яркая часть проекта, есть в нем и другие интересные моменты, например, функциональное наполнение. В комплексе разместились офисы, некоторые городские службы (в их числе местный информационный центр), муниципальная библиотека, отель и обычные квартиры. Конечно, большая часть офисов расположена в южном, низком восьмиэтажном здании, а вот библиотеку разместили на двух нижних этажах высотной – жилой части комплекса, причем ее второй этаж вынесен относительно основного вертикального объема. Выше – 14 жилых этажей с 60 квартирами общей площадью 170 000 кв. м. Авторы предложили четыре типа планировок квартир с различным количеством спален (от одной до четырех), причем часть квартир – двухуровневые. Наверху в наклонной части башни запроектированы два двухуровневых пентхауса. Высота потолков – 3,2 м в стандартной квартире, а в пентхаусах – еще выше.
Отель занял небольшую пятиэтажную пристройку к северной башне. Отдельные парковки для жителей комплекса и всех остальных его посетителей скрыты в одном вспомогательном и двух основных подземных уровнях. Там же разместились подсобные помещения, личные кладовки жителей, небольшое кафе и залы для деловых встреч работников офисов. Подземная часть простирается подо всей территорией комплекса, включая площадь. Туда можно попасть не только на машине, но и спустившись на эскалаторе из-под козырька библиотеки, кроме того, подземные этажи соединены лифтами как с офисным корпусом, так и с жилой частью комплекса.
Кстати, изначально заказчик не думал о строительстве высотного здания. Для этой местности характерна застройка высокой плотности, но относительно низкой этажности (как правило, не более 8), и существующий участок позволял получить требуемый выход полезных площадей. Но главному зданию пришлось расти вверх, потому что архитекторы предложили включить в комплекс настоящую городскую площадь. Надо сказать, что небольшие площади, скрытые в паутине улиц, характерны для старых городов Испании. В современной же застройке они появляются редко, несмотря на то, что неизменно нравятся и горожанам, и туристам. Площадь вымощена португальским камнем, консольно выступающий этаж библиотеки и специально посаженные деревья обеспечивают тень, и в результате район Истмос получил прекрасное место для отдыха и созерцания моря. Таким образом, авторам проекта удалось принести пользу не только своему клиенту, но городу в целом.
Главное, что привлекает людей на Канарские острова, – это природа и мягкий климат, который сегодня считается одним из лучших в мире, едва ли не идеальным. Здесь круглый год можно купаться и загорать, заниматься виндсерфингом, парусными видами спорта, дайвингом. Неудивительно, что сюда приезжает огромное количество туристов и что многие не прочь обзавестись недвижимостью на Канарах, невзирая на высокие по сравнению с континентальной Испанией цены. Таким образом, спрос постоянно подогревает конкуренцию на островном рынке недвижимости, и для застройщиков очень важно, чтобы их объекты выделялись среди других и привлекали внимание потенциальных клиентов. Комплексу Woermann, без сомнения, удалось стать одним из главных действующих лиц современного архитектурного театра Лас Пальмаса, можно даже сказать, новым символом города.
Справедливости ради следует отметить, что концепция башни, ставшей самой заметной частью проекта, была придумана студентами, у которых преподает Иньяки Абалос. Запоминающийся образ родился в ходе семинара, посвященного высоткам на улице Диагональ в новом районе Барселоны, но использовали его в итоге в конкурсном проекте для Лас Пальмаса, и он помог Абалосу и Эрреросу выиграть творческое состязание у самого Ричарда Роджерса.
Высота жилого корпуса (башни) составляет 72 м (17 этажей). У него скругленные углы, а верхушка наклонена в сторону более низкого здания. От этого создается ощущение, будто пространство площади, на севере которой он размещен, замыкается наверху. По словам специалистов, и скругление углов, и наклон улучшают аэродинамические свойства башни. Кроме того, выделяется ось север-юг, на которой расположен исторический центр города с готическим собором и домом Христофора Колумба, откуда он в 1492 году отправился открывать Новый Свет. Визуально угол наклона подчеркнут большим количеством горизонтальных ламелей. Они опоясывают каждый корпус комплекса по всей его высоте, что очень актуально в полностью остекленном здании. Архитекторы убеждены: стремление человека к единению с природой не должно наносить ущерба ни человеку, ни природе. И поскольку под щедро палящим солнцем сплошное остекление – это, скорее, источник дискомфорта, проектировщики нашли очень изящное решение проблемы. Кроме того, ламели выполняют важную эстетическую функцию – размещенные по 5 штук на каждом этаже, они сбивают масштаб построек, и те кажутся выше и стройнее.
За изобретательное применение триплекса с цветной пленкой при остеклении этого комплекса архитекторы получили премию от фирмы – производителя пленки. «Пиксельный цветной фасад – весьма интересная находка, а использование изогнутого триплекса сообщает формам башни изящество и текучесть», – прокомментировало свою высокую оценку жюри. Удачно выбранные цвета позволили создать здание, полностью отвечающее месту: желтый, голубой, зеленый олицетворяют собой песок, море, пальмы. Вот он, главный постулат эко-монументализма в действии – описание местоположения средствами архитектуры. Цветные вставки решили и другую проблему – они задали ритм для огромных и, в сущности, единообразных плоскостей фасада. Кроме того, стекла добавили разнообразия интерьерам: обитатели разных квартир и офисов видят мир и собственные комнаты/кабинеты в разных цветах. Причем с перемещением солнца интерьерные эффекты меняются. Впрочем, пленка имеет не только декоративные свойства: она поглощает ультрафиолет (99%), а также увеличивает сопротивление стекла ветровым нагрузкам и не позволяет ему разлететься вдребезги при разбивании. Еще одна яркая деталь наружного остекления – пальмовые волокна в некоторых из цветных триплексов. Конечно, они не настоящие, а нанесены методом шелкографии на внутреннюю сторону стекла. Тем не менее, авторы шутят, что подарили жильцам и арендаторам комплекса «сады толщиной в один миллиметр». Тут они несколько скромничают: в большинстве квартир предусмотрено место для небольшого, но вполне настоящего зимнего сада.
Хотя декоративное решение фасадов комплекса Woermann Tower – самая яркая часть проекта, есть в нем и другие интересные моменты, например, функциональное наполнение. В комплексе разместились офисы, некоторые городские службы (в их числе местный информационный центр), муниципальная библиотека, отель и обычные квартиры. Конечно, большая часть офисов расположена в южном, низком восьмиэтажном здании, а вот библиотеку разместили на двух нижних этажах высотной – жилой части комплекса, причем ее второй этаж вынесен относительно основного вертикального объема. Выше – 14 жилых этажей с 60 квартирами общей площадью 170 000 кв. м. Авторы предложили четыре типа планировок квартир с различным количеством спален (от одной до четырех), причем часть квартир – двухуровневые. Наверху в наклонной части башни запроектированы два двухуровневых пентхауса. Высота потолков – 3,2 м в стандартной квартире, а в пентхаусах – еще выше.
Отель занял небольшую пятиэтажную пристройку к северной башне. Отдельные парковки для жителей комплекса и всех остальных его посетителей скрыты в одном вспомогательном и двух основных подземных уровнях. Там же разместились подсобные помещения, личные кладовки жителей, небольшое кафе и залы для деловых встреч работников офисов. Подземная часть простирается подо всей территорией комплекса, включая площадь. Туда можно попасть не только на машине, но и спустившись на эскалаторе из-под козырька библиотеки, кроме того, подземные этажи соединены лифтами как с офисным корпусом, так и с жилой частью комплекса.
Кстати, изначально заказчик не думал о строительстве высотного здания. Для этой местности характерна застройка высокой плотности, но относительно низкой этажности (как правило, не более 8), и существующий участок позволял получить требуемый выход полезных площадей. Но главному зданию пришлось расти вверх, потому что архитекторы предложили включить в комплекс настоящую городскую площадь. Надо сказать, что небольшие площади, скрытые в паутине улиц, характерны для старых городов Испании. В современной же застройке они появляются редко, несмотря на то, что неизменно нравятся и горожанам, и туристам. Площадь вымощена португальским камнем, консольно выступающий этаж библиотеки и специально посаженные деревья обеспечивают тень, и в результате район Истмос получил прекрасное место для отдыха и созерцания моря. Таким образом, авторам проекта удалось принести пользу не только своему клиенту, но городу в целом.
галерея
Метки: Abalos i Herreros, Boma, Ferrovial Inmobiliaria, Prointec, Woermann Tower, Канары, многофункциональный комплекс
