• заказчик: ЗАО «ПКВ Строй»
• застройщик: ООО «ТДВ – Трест»
• архитектура, конструкции :   ООО «АМ Тотана Кузембаева»

Здание расположено на берегу Клязьминского водохранилища, к востоку от деревни Сорокино, Мытищинского района, Московской области, на территории Клязьминского пансионата МТНК. Яхт-офис входит в состав общественной зоны и является одним из ключевых в застройке этой части туристического комплекса. Композиционно здание вытянуто вдоль берега. Деревянный настил, ведущий  от восточного фасада, соединяет «Яхт-офис» с причалом, увенчанным легком павильоном, построенным несколько лет назад по проекту Тотана Кузембаева и получившим за внешнее сходство название «Маяк».

• Фундаменты: буронабивные сваи
• Несущие конструкции: деревянный каркас. Балки сечением 140 на 300 используются как взаимозаменяемые элементы – и в перекрытиях, и в стойках, и в связях
• Площадь остекления, кв.м.: 80.4
• Ограждающие конструкции второго этажа: сотовый поликарбонат, декорированный легкой обрешеткой из лиственничной доски, 40х40 мм.
• Кровля: односкатная. Пирог: оцинкованная кровельная сталь; фанера влагостойкая 20 мм, контробрешетка, доска 50х50 мм.; гидроветрозащитная мембрана; клееная балка покрытия; лиственница 300х100 мм.; утеплитель 200 мм.; пароизоляция; доска подшивная, лиственница 30х100 мм.
• Обработка деревянные конструкций: бесцветная базовая краска Sikkens, Akzo Nobel (Германия)

Сосновый лес, песчаные пляжи, чистые вода и воздух. Столь благополучная экология предопределила привлекательность Клязьменского водохранилища. В начале 1960-х годов здесь по личному указанию Никиты Хрущева был создан «профсоюзный рай» – пансионат с одной из самых развитых на тот момент инфраструктур. Почти полвека спустя наследие советской индустрии оздоровительного отдыха пришло в полный упадок и теперь уступает место градостроительному проекту совершенно нового типа. Если говорить о функциональном назначении, то пансионат в его нынешнем виде можно назвать курортом, но если описывать вновь создаваемую визуальную среду, то для нее больше всего подходит слово «заповедник». Пансионат «Клязьменское водохранилище», сокращенный его нынешним владельцем до, мало к чему обязывающей, аббревиатуры ПВК, на наших глазах действительно превращается в заповедный уголок, где качественная архитектура гармонично сосуществует с природой. Для ПВК на протяжении последних лет проектируют несколько известных российских архитекторов – Евгений Асс (автор не только отдельных построек, но и генерального плана развития территории), Александр Бродский, Михаил Лабазов, – но ключевая роль в создании нового лица пансионата принадлежит Тотану Кузембаеву. Именно он придумал установить на берегу водохранилища нарочито лапидарные гостевые домики красного цвета и такой же броский по цвету и архитектуре ресторан «Кот Дазур». В этом году по проекту Тотана Кузембаева на берегу Клязьмы построен «Яхт-офис», кроме того, архитектор работает над образом здания здешнего же гольф-клуба.

В архитектурном решении «Яхт-офиса» зримо воплотились основные принципы воссоздания этой территории. Дело в том, что главный архитектор пансионата Евгений Асс разработал очень жесткий регламент застройки: на участке нельзя возводить более одного капитального сооружения и уничтожать даже одно дерево, готовую постройку предписано обсадить кустарником, а ее архитектуру максимально интегрировать в ландшафт. Все эти рекомендации Тотан Кузембаев довел до стопроцентного воплощения.

На участке, отведенном под строительство Яхт-офиса, изначально находился обыкновенный сарай, в котором хранился спортинвентарь. Позже его разобрали и заменили будкой охранника и более современной кладовкой, а еще спустя какое-то время новый владелец пансионата задумал пристроить к ним еще одно временное сооружение, предназначенное для раздевалок юных яхтсменов. На этом этапе Тотан Кузембаев и был впервые приглашен на живописный берег Клязьмы. Исходя из пожеланий заказчика получить недорогой, но функциональный объект, архитектор предложил создать летний навес, который бы объединил все имевшиеся постройки и одновременно позволил бы сохранить все растущие на участке деревья (кстати, регламента Асса тогда еще не существовало). Проект получился очень выразительным и одновременно экономичным – навес сделали из горбыля, вообще-то считающегося отходным материалом.

Прошла еще каких-то пара лет, в акваторию водохранилища стали заходить яхты, и временное сооружение Кузембаева уже не могло удовлетворить возросшие запросы. На месте летнего навеса было решено построить капитальное сооружение, которое, правда, будет использоваться лишь в теплое время года. По словам архитектора, свои пожелания к новому объекту заказчик сформулировал предельно просто: «Мне нужны раздевалка на 50 человек и бар». Причем раздевалки должны были разместиться на втором этаже будущего «Яхт-офиса», а бар – на первом, и эта функциональная программа во многом определила внешний облик объекта: первый этаж представляет собой открытое пространство с нарочито простой барной стойкой в центре, тогда как второй этаж – полноценный закрытый объем, разделенный на отдельные блоки. Если представить стандартное двухэтажное здание как две поставленные друг на друга коробки, то про «Яхт-офис» Кузембаева можно сказать, что у нижней коробки архитектор намеренно «отогнул» все стенки, из-за чего кажется, что верхний объем держится ни на чем.

В плане здание «Яхт-офиса» имеет очень сложную конфигурацию. «Не треугольник и не ромб, а воплощение объекта неправильной формы», – шутит Тотан Кузембаев. Конечно, этой формой здание обязано деревьям, растущим на участке, – архитектор заставил «Яхт-офис» войти между ними клином. За счет прозрачности первого этажа и стоек, сохранивших естественную текстуру лиственницы, создается впечатление очень органичного вхождения здания в лес.

Говорить о фасадах применительно к «Яхт-офису» можно, только имея в виду его второй этаж, консольно нависающий над несущим каркасом. Главный фасад здания развернут параллельно берегу водохранилища – наверно, иначе и быть не могло, ведь оно предназначено для встреч людей, чья главная страсть – покорение водных просторов. При этом Тотан Кузембаев сознательно не стал увязывать облик этого объекта с тематикой яхт: можно было бы вместо перил натянуть тросы, вход оформить в виде капитанского мостика и выкрасить фасады в голубой цвет, но архитектор разумно счел, что это слишком прямолинейно и потому банально. «Наш принцип – естественная простота и минимум надуманных подробностей», – говорит он. Образ стремительной бригантины в результате угадывается в облике «Яхт-офиса» лишь очень отдаленно. Например, в главном фасаде, декорированном сложной изломанной решеткой, при желании можно увидеть примятый ветром парус. Такая же ассоциация возникает и при взгляде на оцинкованную металлическую кровлю, «обнимающую» здание и спускающуюся до земли вдоль бокового фасада. Самому Кузембаеву, впрочем, кажется, что кровля больше напоминает ладонь, заботливо прикрывшую Яхт-офис, или крыло птицы. Эта конструкция обеспечивает надежную защиту деревянных конструкций от осадков – на нулевой отметке их забирают специальные водоприемные лотки с щебнем. Кровля получилась именно такой благодаря еще одному настойчивому пожеланию заказчика – дерево, из которого построено здание, должно максимально долго оставаться в своем первозданном виде. В результате ниспадающая на землю кровля из пятого фасада плавно перевоплощается в четвертый, обращенный к мысу, заросшему деревьями, между которыми выстроился ряд небольших павильонов. На самом деле это, скорее, летние домики владельцев яхт, спроектированные по проектам все тех же Евгения Асса, Михаила Лабазова, Александра Бродского, и Тотан проявил максимум такта по отношению к чужому privacy. Наиболее же лаконичным вышел фасад, обращенный к дороге, – ровная деревянная поверхность украшена огромной надписью «Яхт-офис», кстати, перекочевавшей сюда с предыдущей постройки.

Все фасады «Яхт-офиса», за исключением образованного кровлей, декорированы деревянной обрешеткой из легкой лиственничной доски. И если на дорогу и эллинги смотрят ровные поверхности, то к водохранилищу обращена затейливо изломанная плоскость. Ограждающей конструкцией второго этажа служит сотовый поликарбонат – матовый материал, днем совершенно не видный снаружи, что создает забавное впечатление «дырявых» стен. Ночью же, по разработанному архитектурной мастерской проекту художественной подсветки, виден будет, наоборот, именно белый поликарбонат, на фоне которого решетки превратятся в тонкие черные линии. Выбранная облицовка фасадов оказывает решающее влияние на оформление внутреннего пространства второго этажа «Яхт-офиса», которое днем всегда пронизано солнечным светом, что, по замыслу архитектора, как нельзя лучше соответствует летнему настроению, теме скольжения по водной глади.

Здание «Яхт-офиса», импонирующее своей естественностью и конструктивным своеобразием, опровергает набивший оскомину штамп о том, что деревянные постройки непременно должны носить временный и утилитарный характер. На примере этого проекта видно, что дерево – материал не только экономичный и экологичный, но и охотно поддающийся архитектурной фантазии. И остается только надеяться, что того момента, как понимание этого перешагнет границы архитектурного заповедника на Клязьминском водохранилище, ждать придется не слишком долго.