Каменщики

Владимир Ресин

Первый заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы, руководитель комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы

Владимир Ресин начал работать в московском стройкомплексе еще в советское время – в 1965 году. В 1988 году, когда был образован Московский строительный комитет, стал его председателем. Участники рынка часто называют его «Дедушка московского стройкомплекса», а столичные журналисты — «Прораб Москвы №1».
Больше чем просто первый заместитель мэра Москвы; заменяет Юрия Лужкова в его отсутствие и полноценно выполняет функции мэра. Обладая огромным опытом в строительстве и отлично разбираясь в политическом раскладе сил в московском правительстве, может помочь ценным советом, просчитать многоходовую комбинацию для решения той или иной сложной проблемы. Обладает обширными связями на федеральном уровне.
Автор двух книг, иметь которые считается обязательным для всякого девелопера: «Москва в лесах» (1999) и «Владимир Ресин. Дороги московского строителя» (2006).

Александр Левченко

Руководитель департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы

Важная фигура в московском стройкомплексе; напрямую общается с Владимиром Ресиным и Юрием Лужковым. На рынке говорят, что жена Александра Левченко дружит с женой Дмитрия Медведева.
Главная задача департамента Александра Левченко – обеспечить город инженерными коммуникациями и решить проблему московских пробок, на что выделяется один из самых значительных бюджетов в московском стройкомплексе. Формально девелоперы сталкиваются с ним мало – только если возникает необходимость провести (или реконструировать) транспортные сети к реализуемому проекту. Также может предложить девелоперам заказ на строительство сооружений, сопутствующих транспортной инфраструктуре. Учитывая колоссальную важность для Москвы тоннельного строительства, по распоряжению Юрия Лужкова курирует создание центра по обслуживанию тоннелепроходческой техники – эту идею мэру предложили владельцы компании «Инфраструктура» Роман Абрамович и Валерий Абрамсон.

Ирина Кузнецова

Заместитель руководителя департамента городского строительства города Москвы

Работает с Владимиром Ресиным несколько лет; считается его левой рукой. Правой всегда была Нина Китаева, занимавшая пост начальника управления координации деятельности комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы. Но в начале года ее сменила Галина Гущина, ранее курировавшая в министерстве социального образования Москвы строительство школ и других образовательных учреждений. Теперь на роль правой руки претендует первый заместитель главы департамента городского строительства Владимир Хайкин.
Ирина Кузнецова отвечает в департаменте за работу по формированию и реализации программы реконструкции города, в частности, за решение проблемы обманутых дольщиков и поиск инвесторов для достройки проблемных объектов. Большая любительница театра и столичных музеев.

Леонид Моносов

Руководитель департамента городского заказа капитального строительства города Москвы (Мосгорзаказ)

Курирует осуществление капитальных расходов бюджета Москвы, включая проектирование, строительство и реконструкцию объектов госзаказа; подготовку территорий к застройке объектами госзаказа, освобождение территорий, предназначенных для размещения объектов госзаказа. По сути, распределяет заказы на строительство по госзаказу (кроме дорожно-мостового строительства) – организует лоты и выступает заказчиком. Как и с Александром Левченко, с Леонидом Моносовым девелоперы сталкиваются мало (его целевая аудитория – строители). Однако это весьма влиятельная фигура в стройкомплексе; давно знаком с Владимиром Ресиным.
Леонид Моносов – наследственный строитель. Его сын тоже выбрал семейную профессию – окончил МИСИ и уже работает на стройке.

Александр Косован

Руководитель департамента городского строительства города Москвы

Пришел в московский стройкомплекс в 2003 году из Министерства обороны, где в звании генерал-полковника занимал пост замминистра и отвечал за строительство и расквартирование войск, курировал приватизацию жилья. Несмотря на высокую должность, его влияние невелико – девелоперы, знакомые с порядками в стройкомплексе, стараются «решать вопросы» напрямую с Владимиром Ресиным. Сын Александра Косована Олег руководит управлением специального строительства в Спецстрое России.

Владимир Хайкин

Первый заместитель главы департамента городского строительства города Москвы

Один из самых расчетливых и дальновидных людей в команде Владимира Ресина, считается его любимцем. В департаменте курирует все более широкий круг вопросов, в частности, формирование списков территорий Москвы для будущего строительства. Кроме того, Владимир Хайкин отвечает за снос пятиэтажек и так называемое «точечное строительство» в рамках Генплана города. Ранее возглавлял управление перспективных застроек. На рынке поговаривают, что, став чиновником, Владимир Хайкин, тем не менее, сохранил за собой проектировочный бизнес.

Виктор Аистов

Первый заместитель руководителя департамента городского строительства города Москвы, начальник управления оперативного контроля и координации выполнения градостроительных программ

Постоянный заместитель Александра Косована («десятка»); в звании генерал-лейтенанта был его заместителем еще в Министерстве обороны. Координирует работу организаций, строящих жилье по городскому заказу, осуществляя своего рода политическое руководство (практическая реализация – на Леониде Моносове; см. валет). Также постоянный участник различных совещаний в префектурах Москвы.

Константин Королевский

Первый заместитель руководителя департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы

Курировавший ранее гаражное строительство, региональные программы и застройку земель РЖД, Константин Королевский постепенно сходит с арены московского стройкомплекса. Осенью его перевели в департамент дорожно-мостового строительства, отобрав при этом ряд полномочий, в частности, строительство в регионах. Формально Константин Королевский по-прежнему отвечает за гаражное строительство, однако в конце прошлого года на одном из совещаний Юрий Лужков сообщил, что будет лично курировать это направление. В ведении господина Королевского не осталось ни одной сколько-нибудь значимой программы строительства.

Турок

Руки и ноги московского стройкомплекса